Thời kỳ công nghệ số, mọi thiết bị đều thông minh và tiện lợi, mọi thao tác như đặt hàng hay tìm bất kỳ thông tin gì đều chỉ thông qua và cái lướt tay trên mang hình điện thoại. Nên việc thuê phòng đến với người có nhu cầu cũng dễ dàng hơn nhiều. Có rất nhiều ứng dụng để kết nổi chủ với người có nhu cầu thuê đang phát triển nhanh chóng tại Việt Nam.

Rất nhiều ứng dụng được đưa vào sử dụng với mục đích này như: ứng dụng chia sẻ chỗ ở Airbnb, Luxstay, Uhome App và nhiều ứng dụng khác tương tự như vậy nữa.

Theo chia sẻ của nhiều người đang sử dụng các ứng dụng này cho việc tìm kiếm khách hàng thuê phòng, đặt phòng việc kinh doanh của họ thuận lợi hơn rất nhiều, thu nhập cũng nhờ đó mà đều đặng hơn. Chia sẻ của chị Loan đang sống trong căn hộ 2 phòng ngủ ở quận 2 (TP HCM) cho biết, từ ngày có ứng dụng chia sẻ chỗ ở Airbnb, cô kiếm thêm được vài triệu đồng mỗi tháng nhờ cho thuê phòng còn lại. Thậm chí, vì thường đi công tác dài ngày, Loan cho thuê toàn bộ căn hộ những lúc vắng nhà. “Nếu trước đây, người đi du lịch chỉ thuê được phòng thông qua các khách sạn thì nay tôi không cần đăng ký kinh doanh vẫn có thể chia sẻ phòng lúc nào muốn”, Loan nói. 

Là người vốn lạ lẫm với công nghệ, bà Hoàng ở Đà Lạt cho biết, homestay của bà lâu nay ít người biết đến nhưng từ khi được đơn vị cung cấp giới thiệu ứng dụng kết nối giữa chủ phòng và người thuê thì homestay hầu như lúc nào cũng chật cứng.
Bà Hoàng cũng cho biết thêm, vì homestay nhà bà khá độc đáo nên thời gian gần đây cũng có nhiều ứng dụng tương tự Airbnb đến chào mời sử dụng với mức chi phí hấp dẫn, thậm chí miễn phí nên bà không ngại thử nghiệm.

Là ứng dụng du nhập vào Việt Nam từ rất sớm, Airbnb xuất hiện ở Việt Nam từ năm 2015 với vài nghìn phòng cho thuê. Đến nay, ứng dụng này đã có hơn 16.000 phòng cho thuê tại Hà Nội và TP HCM. Theo dữ liệu từ Sở Du lịch TP HCM, toàn thành phố có 341 khách sạn từ 2 - 4 sao, với 16.912 phòng. Như vậy, số chỗ của hệ thống trên bằng với tổng số phòng của hệ thống khách sạn từ 2 đến 4 sao của TP HCM. Hiện, ứng dụng này đang thu khoản phí 3% với chủ nhà và 6 - 12% với người thuê. 

Cũng nhanh chân nắm bắt xu hướng, Luxstay - một ứng dụng đặt phòng của Việt Nam nhắm vào phân khúc trung và cao cấp cũng đã chọn cách kết hợp với “người khổng lồ” là Rakuten – đại gia thương mại điện tử Nhật để đẩy mạnh ứng dụng này ở thị trường Việt Nam. Mức giá cho thuê phòng dao động 500.000 đến 3 triệu đồng một ngày. Sau một năm, tính đến tháng 6, Luxstay có hơn 3.000 chỗ ở là các homestay, biệt thự cao cấp trải dài trên nhiều thành phố, địa điểm du lịch tại Việt Nam, phục vụ trên 10.000 đặt phòng mỗi tháng. Tốc độ tăng trưởng trung bình 20% mỗi tháng. Đơn vị này cũng kỳ vọng, số lượng đặt phòng sẽ tăng gấp đôi từ nay tới cuối năm, đồng thời cho biết đang lên kế hoạch liên kết với các doanh nghiệp khác để mở ra một hệ sinh thái xoay quanh hoạt động thuê và cho thuê nhà. Trong tương lai, công ty hứa hẹn liên kết với đại lý du lịch trực tuyến, đại lý du lịch truyền thống tại Việt Nam để tiếp cận thị trường du lịch. Sắp tới, Luxstay sẽ tiếp tục huy động vốn để mở rộng thị trường sang khu vực châu Á.

Không chọn phân khúc hạng sang mà nhắm tới nhóm giá rẻ, Uhome App một ứng dụng dù chưa ra mắt chính thức những đã len lỏi vào từng ngõ ngách của những chủ nhà cho thuê Việt Nam. Mức giá cho thuê trên ứng dụng này khá hấp dẫn, các phòng cho thuê chỉ ở mức 100.000 - 500.000 đồng một đêm. Thay vì, lấy phí như các ứng dụng khác, hệ thống này miễn phí hoàn toàn cho cả người dùng và chủ cho thuê.

Ứng dụng Uhome App hiện đang rất thịnh hành

“Dù có giá rẻ nhưng trên ứng dụng vẫn có những homestay thơ mộng, những căn phòng độc đáo ở Đà Lạt, Vịnh Hạ Long hay Đà Nẵng... Dự kiến đến 2019, chúng tôi có khoảng 10.000 người sử dụng và 5.000 phòng cho thuê trên 25 tỉnh thành ở Việt Nam”, ông Đinh Văn Alain, đồng sáng lập Uhome App nói và cho biết, dù mới chạy thử được vài tháng nhưng hệ thống đã có vài nghìn khách sạn và hơn 3.000 người sử dụng.

Trước sự nở rộ của các mô hình công nghệ chia sẻ phòng ở, các chủ khách sạn truyền thống tỏ ra khá lo lắng khi doanh số đã có dấu hiệu sụt giảm và buộc họ phải bắt tay hợp tác với các nhóm này và đưa ra mức giá khá ưu đãi để cạnh tranh.

Như vậy, việc xuất hiện của nhiều ứng dụng hỗ trợ kết nối giữa chủ nhà và người thuê như vậy đã mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho cả bên cho thuê và thông tin nhanh chóng, bổ ích và đầy đủ cho cả bên thuê. Ứng dụng kiểu như vậy không chỉ đang thịnh ở Việt Nam mà ở nhiều nước đã sớm áp dụng và cũng gặt hái được nhiều thành công.

Lê Thủy