Mua nhà là một trong những việc làm rất quan trọng trong cuộc đời đối với những người trẻ. Vì vậy, lựa chọn mua nhà theo kiểu mua nhà chung cư hay mua nhà mặt đất, mua nhà phố thương mại…cũng là một sự lựa chọn vô cùng khó khăn.

Theo như thói quen của người Việt từ xưa nay vẫn luôn ưu tiên mua đất và xây nhà vì có thể chủ động được thiết kế xây dựng và truyền từ đời này sang đời khác. Nhưng với người trẻ hiện nay, lựa chọn mua căn hộ chung cư lại là xu hướng được phổ biến bởi tính tiện lợi, lối sống cộng động và vì nguồn chi phí hạn hẹp khi mà giá nhà đất leo thang liên tục như vậy.

Vậy mua nhà chung cư hay mua nhà mặt đất sẽ có nhiều lợi hơn?  Chúng ta cùng tham khảo bài viết nhé !

Nhà chung cư/ căn hộ

Căn hộ chung cư là gì ? Căn hộ chung cư là một dạng bất động sản nhà đất thưởng hay ở các thành phố lớn thuộc sở hữu của nhiều người với bạn quản lý riêng biệt do một công ty địa ốc làm chủ đầu tư.

Đây là loại hình thức nhà ở rất phổ biến và ngày càng được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là giới trẻ, các gia đình nhỏ và các cặp vợ chồng trẻ/mới cưới. Hiện nay cũng đang có rất nhiều dự án căn hộ vô cùng đa dạng về mức giá, phân khúc nên càng có nhiều sự lựa chọn hơn cho khách hàng.

Mua nhà là căn hộ chung cư - Xu hướng hiện nay của người trẻ 

Ưu điểm 

Nhiều dự án đa dạng, dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với túi tiền, nhu cầu của bản thân. Rất phù hợp với người sống ở thành phố đông dân.

Các dự án hiện nay đa số đều được ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay với lãi suất khá ưu đãi. Rất phù hợp cho những người chưa có sẵn nhiều tiền những vẫn có thể sở hữu được nhà nhất là giới trẻ sở hữu nhà ở.

Đa phần những dự án căn hộ/chung cư hiện nay đều được xây dựng ở vị trí khá đẹp, thuận tiện cho việc đi lại và có những tiện ích nội khu rất tốt như hồ bơi, phòng gym, siêu thị,…

An ninh được đảm bảo do được quản lý bởi đơn vị quản lý tòa nhà

Cảnh quan đẹp ở những tầng trên cao. Đặc biệt là lối sống cộng đồng được thể hiện rõ.

Nhược điểm

Diện tích thường khá nhỏ so với mua nhà liền đất ở cùng một giá tiền

Khó có thể thiết kế, trang trí, chỉnh sửa lại ngôi nhà theo ý thích của mình

Tính riêng tư không bằng nhà xây, dễ bị quấy rầy bởi những nhà sát cạnh.

Khá bất tiện khi có những sự việc lớn như cưới hỏi, hiếu hỉ, ma chay,…

Sau một thời gian, các dự án thường sẽ xuống cấp nếu không được tu sửa thường xuyên.

Có rất nhiều khoản phí phát sinh khi bạn ở một căn hộ chung cư: phí quản lý, phí thuê chỗ để xe, phí an ninh, phí thang máy….

Nhà liền đất

Liền là liền kề, thổ là đất, từ đây có thể định nghĩa được nhà liền thổ là kiểu nhà dược xây dựng trên một mảnh đất liền kề nhau. Hai căn nhà này sẽ san sát nhau và nằm chung trên một mảnh đất, và chung tường nhà với nhau.

Nhà liền đất điển hình

Ưu điểm

Tính sở hữu cao, giá trị bền vững

Tính riêng tư cao

Không phải mất những chi phí dịch vụ đi kèm như phí bảo vệ, vệ sinh, gửi xe hàng tháng,…

Diện tích, không gian sống rộng rãi, thoải mới hơn so với ở chung cư

Có thể thoải mái thiết kế, chỉnh sửa nhà theo ý thích mình

Có thể thanh khoản lại với giá tốt trong tương lai khi có nhu cầu bán

Nhược điểm

Giá thường cao và không có chế độ trả góp, hỗ trợ như khi mua chung cư/căn hộ

Cùng một giá tiền, nhưng nếu mua nhà liền đất thường vị trí sẽ ở xa trung tâm hơn so với mua căn hộ

Thường không có nhiều tiện ích sống như căn hộ

Lối sống cộng đồng ít được thể hiện rõ.

Tự gia tự bảo vệ an toàn, an ninh của nhà mình.

Hiện nay, xu hướng chung của các gia đình trẻ là lựa chọn mua căn hộ chung cư để ở. Ngoài mua căn hộ chung cư để ở thì giới đầu tư cũng mua rất nhiều căn hộ chung cư để đầu tư và hoạt động kinh doanh cho thuê lại.

Lê Thủy