Hướng đến một cuộc sống trong xanh là mục tiêu của ngưởi trẻ Việt hiện nay. Đặc biệt khi công cuộc đô thị hóa diễn ra trên diện rộng và những người trẻ thuộc thế hệ 8X -9X dần làm chủ nguồn cung nhân lực của nền kinh tế. Thì việc lựa chọn một môi trường sống phù hợp tại các khu đô thị lớn hoặc lân cận các khu đô thị lớn là việc dĩ nhiên. Hiện nay, người Việt trẻ có xu hướng dịch chuyển về các đô thị ngoại ô.

Lý do của sự dịch chuyển từ nội ô sang ngoại ô:

Cái nhìn và lối sống cũng như cách hướng về cuộc sống của giới trẻ thế hệ 8X-9X khác xa với thế hệ trước: Họ sống hướng đến sự tiện nghi và quan tâm hơn về môi trường sống nên lựa chọn các khu đô thị ngoại ô hơn các khu đô thị nội thành.

Khi mà số lượng người ngoại tỉnh cũng như sinh viên mới ra trường thường có nhu cầu bám trụ ở các thành phố lớn đã khiến mật độ dân số gia tăng, dẫn đến tình hình giao thông ngày càng khó khăn. Trong bối cảnh giao thông đô thị còn nhiều bất cập, khách hàng trẻ luôn đánh giá cao một ngôi nhà có đầy đủ công năng, thuận lợi di chuyển tới những tiện ích nội ngoại khu và hạ tầng xã hội như bệnh viện, trường học, công viên hay hệ thống giao thông công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe của gia đình.

Một lý do khác nữa, chính là sự đầu tư phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị mới vùng ngoại ô: Các khu đô thị sinh sau đẻ muộn  được quy hoạch có chủ trương, chính sách và tầm nhìn, đáp ứng nhiều nhu cầu về cuộc sống trong tương lai.

Ngoài ra, khi cuộc sống vật chất có phần đủ đầy hơn trước, phương tiện đi lại thuận lợi và nhanh chóng hơn thì việc vượt một chặng đường xa để đến với nội thành hay nơi làm việc không còn quá khó khăn, lựa chọn các khu đô thị xa trung tâm cũng là điều dễ hiểu.

Xu hướng dịch chuyển sang các khu đô thị ngoại ô của giới trẻ

Lựa chọn các khu đô thị xanh vùng ngoại ô là xu hướng hiện nay của người trẻ

Người trẻ Việt Nam đang dần rũ bỏ thói quen sinh sống tại trung tâm thành phố để dịch chuyển về các đô thị ngoại ô. Hiện tượng này được nhận định là do các thành phố lớn đang duy trì một quỹ đất khá hạn hẹp, khó có thể phát triển thêm được những dự án mới. Nếu có thì chi phí đầu tư sẽ rất lớn do chi phí đền bù giải phóng mặt bằng cao. Điều này tạo ra phản ứng cẩn trọng và dè dặt hơn từ các chủ đầu tư với việc xây dựng các dự án nội đô. Thay vào đó họ lại mạnh tay hơn đầu tư các đô thị vệ tinh ven đô.

Những người trẻ hiện nay được trang bị đầy đủ kiến thức về thị trường, họ hiểu được các khái niệm cũng như các vị trí nhà ở có thể đảm bảo được các nhu cầu của cuộc sống về sức khỏe, môi trường sinh hoạt không chỉ cho người lớn mà còn cho cả trẻ em. Khách hàng giờ đây sẽ ít quan tâm tới những dự án đặt tại địa điểm cách xa những tiện ích cần thiết, dù nó có mới và họ có thích sản phẩm đó như thế nào.

Thêm vào đó, tầm quan trọng của phát triển hệ thống sinh thái trong phát triển đô thị. Đặc biệt tại các thị trường đang phát triển như Việt Nam - nơi mà mức độ ô nhiễm không khí đang trở nên đáng báo động, thì yếu tố môi trường lại càng nên được đặt lên hàng đầu. Điều này cũng trở thành động lực thúc đẩy các chủ đầu tư chú trọng xây dựng các mảng “xanh” cho dự án.

Vì vậy, thị trường bất động sản hiện nay không còn quá chú trọng đến những dự án bất động sản nội thành. Những dự án bất động sản vùng ngoại thành nhưng đảm bảo được môi trường xanh và hệ thống tiện ích, sinh thái đầy đủ thu hút được nhiều sự quan tâm. Hướng đến các khu đô thị phát triển xanh và bền vững luôn là lựa chọn của người trẻ Việt hiện nay.

 Lê Thủy