Những năm gần đây, cùng với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và du lịch của thành phố Đà Nẵng, hàng loạt các dự án bất động sản được mọc lên. Trong đó, xu hướng phát triển thị trường bất động sản đang có chiều hướng dịch chuyển về phía Nam thành phố, nơi tập trung nhiều dự án như:

 

1. KĐT Thái Dương 2

Đặc điểm:

Tổng diện tích: 14 hecta

Tổng số lô: 278 lô

Diện tích phân lô đất nền: 4.5x16, 5x14, 5x15, 5x16, 6x13, 5.7x16...

Đường: 11.5m -17.5m

Tiệních bên trong: công viên cây xanh

Vị Trí: Nằm trong chuỗi dự án mới của KĐT Điện Ngọc, giáp giới Đà Nẵng và khu đô thị FPT City, cách làng Đại học 1km, biển Đông 3km, bệnh viện Nhi 6km, toà nhà Hành chính: 14 km.

+ Phía Bắc: giáp giới KĐT công nghệ FPT City Đà Nẵng

+ Phía Đông, Nam: giáp với khu đô thị số 4

+ Phía Tây: giáp với Khu đô thị số 3

Giá: Chỉ từ 252 triệu/Nền.

 

2. College Town Đà Nẵng

Đặc Điểm:

Quy mô toàn khu là 36.5 ha

Tổng số lô: 819 lô

Diện tích nhà phố: 100m2, 135m2, 150m2

Diện tích biệt thự: 250m2, 290m2

Đường: 17.5m - 22.5m - 27m - 34 m

Tiện ích bên trong: trường học, công viên, cây xanh, hồ sinh thái

Vị Trí: Nằm gần trên trục đường Trần Đại Nghĩa thuộc Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam. Cách khu đô thị FPT City 1.5km, cách làng đại học 2.5km, biển Đông 5km, bệnh viện Nhi 7.5km, toà nhà Hành chính: 15 km.

Phía Tây: Giáp với khu đô thị 1

Phía Đông: Giáp với khu đô thị số 4

Phía Tây Bắc: Giáp với khu đô thị 1B

Phía Nam: Giáp với doanh trại Quân Đội

Giá: Từ 320 triệu/Nền.

 

3. Coco Riverside

Đặc Điểm:

Tổng diện tích hơn 10ha

Tổng số lô: 334 lô

Diện tích phân lô đất nền: 5x18, 5x19.25, 5x20, 6x20

Diện tích phân lô biệt thự: 10x18, 10x20

Đường: 17.5m -22.5m -27m

Tiện ích bên trong: Công viên hồ sen, bến du thuyền

Vị trí: Nằm giữa ranh giới Đà Nẵng và Quảng Nam.Giáp giới khu đô thị FPT City, cách làng đại học 2km, biển Đông 3km, bệnh viện Nhi 8km, toà nhà Hành chính 16 km.
+ Phía Bắc:  Giáp KĐT công nghệ FPT City Đà Nẵng​

Giá: 351 triệu/Nền.

 

4. Sentosa (COCO Center House)

Đặc điểm:

Quy mô 30ha

Diện tích phân lô đất nền: 120m2 (5x24), 125m2 (5x25)

Diện tích phân lô nhà phố chuyên kinh doanh: 137m2 (5x27)

Diện tích phân lô biệt thự: 187m2 - 200m2

Đường: 17.5m- 27.5m – 30.5m - 37m – 43m.

Tiện ích bên trong: Công viên, cây xanh.

Vị trí: Tại xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn - tỉnh Quảng Nam. Cách khu đô thị FPT City 8km, cách làng đại học 6km, biển Đông 2km, bệnh viện Nhi 10km, toà nhà Hành chính: 20km.

 + Phía Đông:giápKhu đô thị 7A

 + PhíaĐông Bắc: Giáp khu đô thị số 6

 + Phía Tây giáp: Khu đô thị số 11

 + Phía Nam giáp: Khu dân cư

Giá: Từ 437.5 triệu/Nền

 

5. Sun Gate City 

Đặc điểm:

Tổng diện tích: gần 6.5 ha.

Tổng số lô: 153 lô nhà phố và 38 lô biệt thự.

Diện tích phân lô đất nền: 80m2, 90m2, 100m2.

Diện tích phân lô biệt thự: 240m2, 160m2, 200m2.

Đường: 11.5m -17.5m-30.5m -43m

Tiện ích bên trong: cây xanh, hồ sinh thái

Vị trí: Gần chợ Điện Ngọc. Cách khu đô thị FPT City 2km, cách làng đại học 3km, biển Đông 5km, bệnh viện Nhi 8km, toà nhà Hành chính: 20.5km.

+ Phía Nam: giáp với khu dân cư.

+ Phía Tây Bắc: giáp với khu đô thị số 4

+ Phía Bắc: giáp với khu đô thị số 3

Giá:Từ 295 triệu/Nền.

 

6. An cư

Đặc điểm:

Tổng diện tích gần 60.000 m2.

Tổng số lô: gần 300 nền đất nhà phố và biệt thự.

Đất nền nhà vườn:7x10m

Đất nền nhà phố:5x16m, 5x20m, 5x22m…

Các dãy nhà phố view công viên: 5x16, 5x18m.

Đường:11.5m -13.5m.

Tiện ích bên trong: công viên cây xanh

Vị Trí: Mặt tiền đường 48m Nguyễn Tất Thành - Trần Đại Nghĩa nối dài, ngay bên cạnh cổng Khu Công Nghiệp Điện Nam Điện Ngọc. Cách khu đô thị FPT City 2.8km, cách làng đại học 4km, biển Đông 5km, bệnh viện Nhi 9km, toà nhà Hành chính: 17km.

+ Phía Bắc: Giáp trường cao đẳng Nội Vụ Hà Nội

+ Phía Nam: Giáp Cổng Khu Công Nghiệp Điện Ngọc

+ Phía Tây: giáp với đường Nguyễn Tất Thành (Trần Đại Nghĩa nối dài)

+ Phía Đông: Giáp khu công nghiệpĐiện Nam - Điện Ngọc

Giá: Từ 230 triệu/Nền

 

7. Coco River garden

Đặc điểm: 

Tổng diện tích: 20.5 ha

Tổng số lô: hơn 200 lô

Đường: 22,5m - 25,5m - 39,5m

Diện tích: 5x25=125m2, 10x25=250m2, 15x25=375m2, 20x25=500m2, Đến 1000m và 2000m

Tiện tích bên trong: công viên, cây xanh

Vị trí: Tọa lạc trên trục đường giao thông ven biển du lịch Đà Nẵng - Hội An cách Resort 5 Sao The Nam Hải 400m, thuộc Phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Nơi đây cách khu đô thị FPT City 10km, cách làng đại học 8km, biển Đông 0.5km, bệnh viện Nhi 13km, toà nhà Hành chính: 23km.

+ Phía Đông: Giáp biển đông

+ Phía Tây: Giáp đường Lạc Long Quân (giao thông ven biển Điện Ngọc - Hội An)

+ Phía Nam: Giáp khu dân cư

+ Phía Bắc: Giáp dự án Coco River Garden mở rộng.

 Giá:Từ 300 triệu/Nền.

 

Tất cả các dự án đều thuộc khu vực phía nam Đà Nẵng, đều có tiềm năng phát triển, nhưng mỗi một dự án lại có vị trí đặc trưng riêng. Theo tình hình thực tế:

+ Dự án thực sự liền kề với FPT city hoặc giáp ranh Đà Nẵng chỉ có KĐT Thái Dương 2 và Coco riverside. Các dự án còn lại cách ranh giới Đà Nẵng hay FPT city tầm 3-5km.

+ Dự án thực sự liền kề làng Đại học, Đại Học Mỹ Thái Bình Dương chỉ có KĐT Thái Dương 2 và College Town Đà Nẵng, các dự án còn lại cách làng Đại Học trong phạm vị bán kính từ 3-5km.

+ Hiện thực sông Cổ Cò hiện nay mới tới khu FPT city, KĐT Thái Dương 2 và đầu dự án Coco riverside, việc nạo vét dòng chảy Sông dự kiến đến hết năm 2025.

Qua đây giúp khách hàng nắm rõ hơn về thông tin thực tiễn các dự án nhằm lựa chọn phù hợp nhu cầu, mục đích sử dụng: có thể đầu tư hoặc xây dựng nhà để ở, kinh doanh buôn bán…. Khu phía nam đang được đầu tư chú trọng và hứa hẹn sẽ rất phát triển trong tương lai gần.